新松戸中央パークハウスB棟

  • 千葉県松戸市新松戸五丁目

  • 常磐線 / 新松戸駅 徒歩12分

  • 1979年築 / 11階建 / 777戸 / SRC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
3,080万円
39.0万円/㎡
相場
3,034万円
38.4万円/㎡
2,540
2,869
3,198
3,527
AI査定結果
推定相場価格
3,034万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,869万円〜3,198万円
36.4万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
新松戸中央パークハウスB棟
3,080万円（39.0万円/㎡）/ 9階 / 78.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は34.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/283,080万円39.0万円9階 78.9㎡ 3LDK南
2026/02/282,590万円37.9万円6階 68.25㎡ 3LDK南西
2026/02/181,980万円29.0万円3階 68.25㎡ 3LDK南西
2026/02/142,498万円36.6万円10階 68.25㎡ 3LDK南
2026/02/123,280万円41.6万円9階 78.9㎡ 3LDK南
2026/02/082,598万円38.1万円10階 68.25㎡ 3LDK南
2026/01/172,080万円30.5万円3階 68.25㎡ 3LDK南西
2026/01/092,699万円34.2万円8階 78.9㎡ 3LDK南
2025/10/292,799万円35.5万円8階 78.9㎡ 3LDK南
2025/10/172,999万円38.0万円8階 78.9㎡ 3LDK南
2025/08/302,680万円39.3万円7階 68.25㎡ 3LDK南
2025/08/012,980万円37.8万円7階 78.9㎡ 3LDK南
2025/07/051,650万円20.9万円2階 78.9㎡ 3SLDK南
2025/06/122,180万円31.9万円3階 68.25㎡ 3LDK南西
2025/06/052,180万円31.9万円3階 68.25㎡ 3SLDK南
2025/05/282,380万円34.9万円3階 68.25㎡ 3LDK+S南西
2025/05/072,380万円34.9万円3階 68.25㎡ 3SLDK南
2025/04/223,280万円41.6万円8階 78.9㎡ 3LDK南
2025/04/062,490万円36.5万円3階 68.25㎡ 3LDK+S南西
2025/03/282,490万円36.5万円3階 68.25㎡ 3SLDK南
2025/03/132,640万円38.7万円3階 68.25㎡ 3LDK南西
2025/02/282,640万円38.7万円3階 68.25㎡ 3LDK+S南
2025/02/262,600万円38.1万円3階 68.25㎡ 3LDK南西
2025/02/162,390万円35.0万円1階 68.25㎡ 3LDK南西
2025/02/152,490万円36.5万円1階 68.25㎡ 3LDK南西
2025/02/141,350万円19.8万円10階 68.25㎡ 3LDK南
2025/01/262,690万円39.4万円3階 68.25㎡ 3LDK南
2025/01/122,598万円38.1万円7階 68.25㎡ 3LDK南
2025/01/071,400万円20.5万円10階 68.25㎡ 3LDK南
2024/12/232,598万円38.1万円7階 68.2㎡ 3LDK南
2024/12/222,790万円40.9万円3階 68.25㎡ 3LDK+S南西
2024/11/072,690万円39.4万円1階 68.25㎡ 3LDK南西
2024/10/132,980万円43.7万円3階 68.25㎡ 3LDK+S南西
2024/10/051,470万円21.5万円10階 68.25㎡ 3LDK南
2024/09/052,200万円32.2万円3階 68.25㎡ 3LDK南
2024/08/062,590万円37.9万円1階 68.25㎡ 2SLDK南
2024/07/242,590万円37.9万円1階 68.25㎡ 3LDK南
2024/07/121,580万円23.2万円10階 68.25㎡ 3LDK南
2024/07/062,590万円38.0万円1階 68.2㎡ 3LDK南西
2024/06/102,690万円39.4万円1階 68.25㎡ 2SLDK南
2024/06/022,380万円30.2万円7階 78.9㎡ 3SLDK南
2024/03/031,780万円26.1万円3階 68.25㎡ 3LDK南
2024/02/071,880万円27.5万円3階 68.25㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
新松戸中央パークハウスB棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅12分 3,080万円39.0万円78.9㎡3LDK9階 / 11階建 南1979年777戸SRC
2025/06/12サンライトパストラル五番街
松戸市新松戸七丁目
南流山駅15分 2,280万円30.3万円75.23㎡3LDK+S4階 / 14階建 南1980年808戸SRC
2026/02/14新松戸中央パークハウス
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅10分 3,080万円39.0万円78.9㎡3LDK9階 / 11階建 南1979年777戸SRC
2025/05/25新松戸中央パークハウスC棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅10分 2,080万円33.0万円63.12㎡3DK6階 / 11階建 南1979年777戸SRC
2026/02/18新松戸中央パークハウスD棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅10分 2,398万円38.0万円63.12㎡3LDK9階 / 11階建 南1979年777戸SRC
2026/02/10新松戸中央パークハウスA棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅10分 2,980万円40.6万円73.32㎡3LDK4階 / 10階建 南1979年777戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%上昇、松戸市では5.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は松戸市の平均と比較して17.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
35.0万円/㎡
前年比+8.7%
松戸市
33.1万円/㎡
前年比-5.6%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名新松戸中央パークハウスB棟
所在地千葉県松戸市新松戸五丁目
交通常磐線新松戸駅徒歩12分
築年月1979年
階数11階建
総戸数777戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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